一軒家を購入したいです。
銀行さんは、いったい、いくら借してくれるのでしょう？
どうも、銀行さんは、金利4%で返済期間35年の場合、月収の35%を返済できると想定して、借す額を計算するらしいです。
つまり、
月々の返済額 = 年収(万円) / 12(ヵ月) * 0.35
それに 225.8を乗算した額
が借入可能額 (225.8というのは、借入額を返済完了するまでの返済回数だと思ってください)です。
たとえば、年収500万円ならば、
500 / 12 * 0.35 *225.8 = 3292.9・・・
ということで、この場合、3292万円くらい貸してもらえそうです。
う～ん。
一軒家ほしいな～。
簡単に計算できるページを作ってみました↓
